Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Продажа комнаты без согласия соседей

Продажа комнаты без согласия соседейТем людям, которые проживают в коммунальной квартире, рано или поздно приходит в голову мысль об улучшении своих жилищных условий. И как один из вариантов, чтобы реализовать свое желание, необходимо выставить на продажу имеющуюся комнату в общей квартире.
Сделать это будет не так легко, потому что, все остальные владельцы квартиры имеют первоочередное право на выкуп вашей площади. Поэтому перед реализацией своего жилья, вам необходимо получить от всех жильцов коммуналки нотариально заверенный отказ от вашей комнаты.
Возможно ли продажа своей комнаты, минуя мнения остальных владельцев квартиры? Как это сделать?
Первым делом, надо поставить в известность о решении продать комнату ваших соседей.
Правильней всего сделать это в письменном виде. Для этого в ближайшей нотариальной конторе, необходимо составить документ, где будут указаны все детали предстоящей сделки, и предполагаемая сумма, которую вы хотели бы за нее получить.
Копию уведомления, вместе с описью вложения, должен получить каждый из владельцев квартиры, заказным письмом.
В первую очередь выкупить вашу комнату, имеют право, те лица, которые являются официальными собственниками. К этой категории, не относятся лица арендующие комнату, поэтому их согласия брать нет необходимости.
Если среди собственников квартиры имеются недееспособные люди или несовершен-нолетние дети, получение от них отказа может растянуться надолго. Как правило, решение за таких людей принимает орган опеки, следовательно, свое уведомление надо отправить именно туда.
В том случае, если по истечении месяца, с того дня как было получено письмо, никто из владельцев не выкупил выставленную на продажу комнату, и в то же время не отказался от своих прав, это будет расцениваться как согласие, а значит, у продавца есть право свободной продажи.
Другая ситуация когда купить комнату изъявили желания несколько владельцев, каждый из которых хочет выкупить комнату в свою собственность. Такие спорные вопросы решаются в суде.


Esty - 5 декабря 2013 14:21
1 комментарий
Wonderful exnpilataon of facts available here.

Добавить комментарий