Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Достоинства и недостатки договора аренды для тех, кто планирует снять квартиру на Соломенке?

Достоинства и недостатки договора аренды для тех, кто планирует снять квартиру на Соломенке?Жилищный вопрос на протяжении десятилетий продолжает оставаться наиболее распространенной и актуальной проблемой для большинства наших соотечественников. Многие хотят, к примеру, снять квартиру на Соломенке, но сталкиваются с огромным количеством трудностей и непредвиденных ситуаций. Чтобы не допустить подобного развития событий, рекомендуется заключать договор аренды.
Если владелец недвижимости согласится на то, чтобы заверить подобный документ у нотариуса, то арендатор сможет выдохнуть спокойно, так как у него теперь в руках будет находиться мощный козырь, а также рычаг для давления на собственника жилья. Дело в том, что заключив договор аренды, хозяин квартиры обязан отправить его в налоговую. Искать недобросовестных арендаторов, если они сами о собственных доходах не заявляют, налоговые службы могут довольно долго. Однако арендатор, обладая копией документа, в случае возникновения какой-либо конфликтной ситуации способен припугнуть собственника тем, что направит договор в органы налоговой инспекции. Это приведет к тому, что хозяина обяжут выплатить 15% от стоимости аренды за один год. Кроме того, если просрочить подобный платеж, то к представленной сумме добавится еще и штраф.
Без письменного договора собственник способен вообще выгнать жильцов в любой момент. Защитой в подобных ситуациях может считаться личное знакомство с управдомом, соседями, а также участковым. В противном случае выиграть спор у хозяина почти нереально. Более решительно стоит действовать в различных критических ситуациях. В последние годы головной болью большинства арендаторов считается «подсматривание». Арендовав хорошую квартиру, может оказаться так, что в каждой комнате осуществляется видеонаблюдение. Соседи также способны подсматривать за жильцами. Поэтому необходимо максимально внимательно относиться к разнообразным сигнализациям на движение и дымовым сигнализациям, которые смонтированы под потолком в углах. Иногда хозяева подобным образом стараются контролировать все то, что будет происходить в их квартире. Однако нельзя забывать, что такие, казалось бы, безобидные действия являются прямым нарушением Уголовного кодекса.
Источник: http://planetaobolon.kiev.ua/


Михаил - 21 июня 2013 09:52
1 комментарий
И все-же с договором безопаснее!

Добавить комментарий