Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Как правильно оформить аренду коммерческой недвижимости

Как правильно оформить аренду коммерческой недвижимостиЛюбая организация в своей деятельности не обойдется без аренды рабочего помещения. Характеристики данной недвижимости напрямую зависят от специфики предприятия-арендатора. Несмотря на нестабильность экономической обстановки аренда коммерческой недвижимости постоянно пользуется большим спросом.
С чего начать? Во-первых, надо найти подходящее вашей компании помещение. Для этого можно воспользоваться услугами риэлтерской фирмы. Это гарантирует соблюдение правой стороны сделки и сэкономит время поиска.
Вначале определите для себя, каким критериям должны соответствовать ваши рабочие площади. Изучите требования всех специализированных служб, которые в дальнейшем будут курировать вашу деятельность. А именно требования пожарной, санитарной, налоговой инспекции, чтобы затем не возникало непредвиденных вопросов во время проверок.
Далее изучите основы расчета арендной платы, в этом вам может помочь ваш налоговый инспектор, если, конечно, хорошо попросите. В налоговой инспекции есть таблица «Понижающие и повышающие коэффициенты комфортности», с помощью которой вы с легкостью рассчитаете величину арендной платы вашего объекта. А по вопросам финансов и прочих вопросах бизнес-процессов советуем обратиться в консалтинговую компанию “NOVA TEAM”
http://nova-team.ru/services/konsaltingovye-uslugi/investicii.html.

Затем, когда помещение выбрано и оговорена цена аренды, следует заключение договора об аренде коммерческой недвижимости. Отнестись к этому шагу надо серьезно, так как этот договор узаконивает ваши отношения с арендодателем. Подписываются бумаги при наличии всех заинтересованных лиц и уполномоченного специалиста, в данном случае нотариуса.
Отследите, чтобы в договоре об аренде были указаны сроки, сторона, которая выполняет ремонт помещения, оплачивает коммунальные услуги (за исключением трат, которые фиксирует промышленный счетчик). Должны быть обязательно прописаны величина арендной платы и условия, при которых она может измениться.
Если вы будете придерживаться данных выше советов, то избежите ненужных никому недоговоренностей с владельцем арендуемого вами помещения, а главное сбережете свои нервы, время и деньги.


Mohammed - 5 декабря 2013 21:16
1 комментарий
Th'ats going to make things a lot easier from here on out.

Mervi - 19 декабря 2013 13:48
2 комментарий
That's a skillful answer to a diifcfult question

Добавить комментарий