Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Виды недвижимости, которую нельзя взять в кредит.

Виды недвижимости, которую нельзя взять в кредит.Не под всякую недвижимость банк может выдать кредит, и это понятно, ведь если заемщик окажется неплатежеспособным, банк не должен оставаться с убытком, после продажи залоговой недвижимости.
А так как не любая недвижимость бывает, достаточна ликвидная, банки определили категорию жилья, под которую кредит взять будет невозможно.
1. Комната в коммуналке.
Вы не сможете получить кредит на покупку комнату в такой квартире, по вполне понятной причине. Из-за проживания большого количества соседей по квартире, часть из которых могут быть пьющими людьми, такое жилье трудно будет впоследствии реализовать.

2. Доля от общей квартиры.

Доля от общей квартиры, не является недвижимостью, следовательно, кредит под нее не может быть выдан.

3. Дома, подлежащих сносу.
Квартиры, которые попадают под эту категорию, не могут быть аккредитованы банком, так как возникают дополнительные трудности, связанные с переносом залога на другую недвижимость.
Дополнительная причина еще быть связана с тем, что новая квартира, по причине удаленности от центра, может иметь более низкую цену, чем та, которая идет под снос.

4. Дома с деревянными перекрытиями.
Залоговую недвижимость принято страховать от возможных бедствий, например от пожара. Те квартиры, которые были построены с использованием деревянных материалов, естественно не могут быть застрахованы. А в том случае, если недвижимость не проходит у страховых компаний, означает, что и банки под такой залог кредит не выдадут.

5. Дома, нуждающиеся в капитальном ремонте.

Данный вид жилья также попадает под сомнение своей ликвидности. Ведь в случае, признания дома аварийным, продать такую квартиру будет невозможно.
Банки также могут отказать в страховании в том случае, если, к примеру, они посчитают, что кровля крыши или коммуникационные сети дома находятся в ветхом состоянии.

5. Бараки.
Ипотека квартир в домах барачного типа однозначно не возможна.

6. Квартиры с не узаконенной перепланировкой.
Можно получить отказ в получении кредита на квартиру, в которой была сделана не законная перепланировка.

7. Квартиры с обременением.
В том случае, если на вашем жилье имеется какое-либо обременение, банк вправе отказать вам в кредитовании.
Обременением может считаться даже действующий договор на аренду. Рассматривать данный вариант на предоставление кредита, банк может только после того как истечет срок договора аренды.
Другие новости по теме:

????????
11-09-2013 в 18:17
Рейтинг новости



Mary - 6 декабря 2013 02:55
1 комментарий
People noalmlry pay me for this and you are giving it away!

Добавить комментарий