Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Как приобрести недвижимость заграницей

Как приобрести недвижимость заграницейВ последнее время многие стремятся приобрести недвижимое имущество заграницей. И если еще несколько лет назад провести такую манипуляцию было практически невозможно, да и встречалась она нечасто, то в настоящее время такие процедуры практикуют достаточно часто. Для того, чтобы облегчить себе жизнь, необходимо лишь знать, как это сделать.
Почему люди покупают недвижимость заграницей? Очень часто, в любой заграничной стране можно приобрести собственный дом, виллу на берегу моря и океана, или шикарную квартиру за цену, за которую на родине можно приобрести лишь простенькую «хрущевку». Самые популярны страны в этом вопросе стали Турция и Болгария. Поэтому, если не смущают транспортные расходы и возможность приобрести жилье и жить заграницей есть, стоит попробовать такой вариант. Ведь так прекрасно жить около теплого моря. Однако не все приобретают недвижимость заграницей для своего удовольствия. Многие идут на покупку собственности ради упрощения получения гражданства, кто-то – для того, чтобы сдавать дом туристам. Но, несмотря на разные цели, правила для всех одни.
Для начала необходимо отметить, что существуют особые ограничения на покупку жилья для иностранцев, а также присутствуют свои особенности налогообложения, рынка и владения. Поэтому все вопросы необходимо уточнять заранее, перед покупкой, проконсультировавшись у грамотного специалиста. Это поможет избежать дальнейших недоразумений и проблем.
Какие же особенности покупки заграничного имущества? Во-первых, при оформлении недвижимости ожидают довольно высокие расходы. Это и налог на покупку, и услуги нотариуса, и страхование, и многие другие. В некоторых странах такие расходы достигают даже 15-20 процентов от стоимости жилья. А это существенная сумма. Помимо этого, имеется очень высокий налог на наследование и недвижимость. Это примерно около 40 процентов.
Во-вторых, присутствуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Такие ограничения могут также выражаться в полном запрете на покупку недвижимого имущества иностранцами. Как их обойти? Это обычно делается через регистрацию фирмы, но содержать фирму довольно дорого. И часто даже не оправданно.
В-третьих, некоторые заграничные объекты недвижимости очень низкой ликвидности. Поэтому на их покупку может уйти до двух-трех лет. Проще будет с покупкой дома у моря, в популярной для отдыхающих стране.
В разной стране свои особенности, поэтому перед покупкой важно узнать обо всех нюансах и подумать, прежде чем идти на такой ответственный шаг. Но несмотря на все эти особенности, желающих приобрести дом, квартиру, виллу или другую недвижимость заграницей, меньше не становится. Наоборот, с каждым годом появляется все больше желающих.


Lara - 5 декабря 2013 17:37
1 комментарий
I found just what I was needed, and it was enttieainrng!

Добавить комментарий