Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Мошенники могут устраивать платные просмотры квартир

Мошенники могут устраивать платные просмотры квартир Эта ситуация является достаточно известной и отработанной схемой, когда клиенту, ищущему квартиру, вдруг предлагают просмотр вариантов за деньги. Сейчас в основном работают везде посредники, и просто квартиры просмотреть покупателю удается довольно редко. И поэтому недобросовестный риэлтор договаривается с покупателем на такие условия, что он платить положенный процент в том случае, если вариант подходит, который полностью устроит его, и продавец полностью готов уже продать свое жилье именно вам. Поначалу все идет отлично, квартиру находят, собственник уже согласился ее вам продать, и тогда посредник получает вознаграждение, а после вдруг сделка эта срывается по независящим обстоятельствам или из-за некоторых форс-мажорных мелочей. И вы тут обнаруживаете, пункт договора, где указанно, что деньги, уплаченные посреднику, не возвращаются, либо тот посредник уже исчез в неизвестном направлении. В данном случае идет сговор продавца квартиры с агентством, но доказать такой факт почти невозможно. Опытные брокеры дают совет всегда платить посреднику его долю только по факту уже совершенной сделки. Бывает так же, что агент будет рассказывать о своей сложной работе и о том, как покупатель и продавец часто договариваются у него за плечами, поэтому платить вознаграждение ему следует сразу, - это не должно на вас действовать. Стоит четко поступать по проверенной, понятной и грамотной схеме, и тогда рисков того, что вас обманут минимальны.
Что же делать?
Как правильно защититься от мошенников? Здесь могут давать множество советов. Если вы прибегаете к посредникам и ждете от них добросовестного исполнения их обязанностей – то лучше всего выбрать агента по чьей-нибудь рекомендации. Даже бывает, что частный брокер, добросовестно работающий на рынке недвижимости уже многие годы и которого вам посоветовали ваши знакомые, принесет больше пользы – чем квалифицированный сотрудник известного риэлторского агентства, хотя часто стабильность таких компании и их хорошая репутация тоже очень важный показатель.

Во-вторых, не стоит гоняться за выгодой, все имеет свои цены. Стоимость жилья дороже или дешевле рыночной – важный сигнал встревожить бдительность.
Ну и всегда, будьте осторожны, когда выплачиваете авансы – читайте все пункты договора, даже написанные самым мелким шрифтом, и в самом низком углу. Если будете внимательны и не полагаетесь на эмоции, а рационально найдёте подход к сделке с жильем – от большинства случаев мошенничества можно защититься.


Добавить комментарий