Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Как купить жилье в Болгарии

Как купить жилье в Болгарии Жилье за границей, в том числе и в Болгарии, безопаснее и логичнее покупать через надежное агентство недвижимости, которое длительное время находится на рынке и специализируется на данном виде услуг. Сначала вы выбираете себе апартаменты по каталогам агентства или через интернет, потом нужно будет посетить эту страну для просмотра. Поскольку обычно все жилье в Болгарии приобретается на этапе строительства, то представитель риэлторской компании может показать вам аналогичные готовые дома, либо уже ваше будущее жилье, в зависимости от выбранного вами варианта.
Следующим шагом является оформление депозита для того, чтобы зарезервировать квартиру за вами, размер депозита составляет примерно десять процентов от общей стоимости. Затем оформляется предварительный договор. Обычно в нем прописываю такие момент, как тип и местонахождение жилья, стоимость, вид выбранной оплаты и сроки оплаты, сроки сдачи жилого комплекса, если речь идет о приобретении на этапе строительства. Полная оплата (или внесение первой суммы по рассрочке) происходит уже в России, спустя небольшое время после заключения предварительного договора (подробнее сроки расписаны там, примерно от недели до месяца).
Далее составляется основной договор, основные моменты в нем совпадают с предварительным.
После того, как жилой комплекс будет готов, подписывается документ, который называется «Акт 16», и недвижимость уже может быть передана покупателю. Сделку в суде регистрирует сам застройщик, а покупатель должен оплатить расходы на оформление недвижимости. Сюда входят услуги адвоката, гербовый сбор, и тому подобное, в среднем эти расходы не превышают одного процента от общей стоимости квартиры. Также нужно будет оплатить налоговый сбор, его размер также равен одному-двум процентам от общей стоимости. И еще не забывайте, что налог на недвижимость следует оплачивать ежегодно.
Не стоит заниматься покупкой квартиры самостоятельно, ведь не зная нюансов законодательства другой страны, можно наделать кучу ошибок и потерять деньги. Также велик риск попасть в руки мошенников, как российских, так и болгарских. Наилучшим вариантом будет довериться специалистам, не жалея денег, потраченных на их услуги.


Bria - 19 декабря 2013 11:20
1 комментарий
Smart thinikng - a clever way of looking at it.

Добавить комментарий