Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Приобретение недвижимости в Болгарии

Приобретение недвижимости в Болгарии На сегодняшний день недвижимость в Болгарии пользуется большим спросом среди россиян. Существует большое количество фирм, занимающихся реализацией такое собственности. Они привлекают потенциальных клиентов довольно низкими ценами.
Специалисты этого рынка советуют слишком не обольщаться. Дешевая недвижимость в новостройках может быть признаком обмана, или недостаточно хорошей.
Многие, пытаясь сэкономить на комиссионных вознаграждениях, едут в Болгарию и пытаются самостоятельно приобрести желаемую собственность. Но, не зная особенностей рынка и законодательства это чревато неприятными последствиями. Поэтому, чтобы стать счастливым обладателем жилплощади за рубежом, следует обратиться в специализированную фирму, где квалифицированные специалисты помогут подобрать и оформить покупку.
Хорошие фирмы имеют достаточный опыт по заключению подобных сделок. Они наработали положительную репутацию, которой очень дорожат. У них имеются налаженные связи, они знакомы со всеми застройщиками в сфере недвижимости. Такая компания проверяет деятельность каждого застройщика в ходе продолжительной работы с ними. И сможет подобрать вариант с минимальным риском.
Чаще всего недвижимость в Болгарии покупается в новостройках, так как рынок вторичного жилья там развит недостаточно.
После осуществления выбора покупатель обязан оплатить компании взнос. Обычно он не превышает 10% от цены недвижимости.
Для подписания документа на право собственности покупателю достаточно иметь загранпаспорт. В договор приобретения заносятся все будущие собственники жилья, список которых составляет сам покупатель. Договор обязательно заверяется нотариально. Затем обязательно сделка регистрируется в суде. Изменения заносятся в Государственный регистр недвижимости. Эта процедура длиться до 7 дней.
После этого в течение 2 месяцев покупатель обязан предоставить в налоговый орган декларацию о приобретении недвижимости, встать на учет в муниципалитет и зарегистрировать имущество в Департаменте статистики для получения специального кода.
Приобретение недвижимости в Болгарии помимо оплаты самой покупки потребует дополнительных расходов. Обязательный к уплате налог на собственность составит до 3,5% от наименьшей из величин – налоговой стоимость недвижимости или стоимости указанной в нотариальном акте. Стоимость услуг нотариуса зависит от цены объекта плюс определенный процент. Регистрация покупки обойдется новому собственнику в 0,1% от стоимости жилья.


Mohamed - 23 июня 2014 14:49
1 комментарий
Ecieomons are in dire straits, but I can count on this!

Добавить комментарий