Навигация
Дизайн и архитектура
Планирование пространства... Картины стали одним из основных элементов в современном интерьере. Ведь именно с их помощью можно придать жилищу
Мраморные и гранитные фас... Первое на что обращает внимание человек, подходя к очередному жилому дому или любому другому зданию это совершенство и
Самостоятельная установка... Когда дорогие нам люди уходят в лучший мир, мы делаем все возможное, чтобы должны образом почтить их память.
Опрос на сайте
Как вы считаете, на каком этапе своего развития находится строительная отрасль в России?
- начальная стадия, зарождение
- постепенное развитие
- стагнация
- спад

Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Финляндии

Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Финляндии Несомненным преимуществом приобретения недвижимости в Финляндии является законодательство, регулирующее вопросы оформления различных сделок с недвижимостью. Законодательством четко определяется порядок совершения сделок с недвижимостью и оформление необходимой документации. Если будут допущены нарушения, то сделка в итоге будет признана недействительной. Данная четкость позволяет совершать сделки без участия поверенного. Но участие нотариуса в данном процессе обязательно. Именно он проверяет законность совершения приобретения или продажи объекта недвижимости. Большинство граждан страны и иностранцев при выборе недвижимости обращаются в риэлторские агентства.
Согласно законодательным нормам продавец обязан предоставить всю информацию о продаваемом объекте. Перечень такой информации регламентирован и содержит следующие моменты:
1. Наличие (отсутствие) решения органов власти по вопросу возможности (невозможности) эксплуатации. К данному пункту относится информация о запрете строительства, землеотводе и т.п.
2. Наличие (отсутствие) объекта недвижимости в залоге у третьих лиц.
3. Информация об участке, на котором имеется постройка.
4. В случае наличия, информация о дефектах или недочетах здания (земельного участка).
Стоит отметить тот факт, что расчета по всем сделкам с недвижимостью в Финляндии осуществляются только безналичным расчетом. При этом оплатить можно и местной валютой и российскими рублями.
Отдельно вопрос касается налоговых сборов и платежей. За то, чтобы органы государственной власти оформили регистрацию права собственности, придется заплатить. Однако пошлина небольшая и составляет 65 евро.
Налоги на приобретение недвижимости отличаются в зависимости от типа жилья. Если в собственность был приобретен частный дом, что сумма налога будет равняться 4% от стоимости. При покупке квартиры налог составит всего 1,6% от суммы сделки. Ну и напоследок стоит отметить, что уплата налога на недвижимость включена в перечень коммунальных ежемесячных платежей. Поэтому их уплата разбита в течение года на 12 частей и платить его гораздо проще, чем один раз в год.


Nastya - 6 декабря 2013 00:03
1 комментарий
If I were a Teenage Mutant Ninja Turtle, now I'd say "Kauwbonga, dude!"

Antonio - 18 декабря 2013 17:10
2 комментарий
I can't believe you're not playing with meha--tt was so helpful.

Добавить комментарий